6 июн. 2009 г.

Планировочное решение. Однокомнатная квартира с отдельной детской и спальней за шторой, 41.5 кв.м.

Этот проект уже рассматривался в блоге - "из однушки - двушка". Это моя первая однокомнатная квартира, проект был разработан удаленно. Основной задачей было предусмотреть детскую с окном и рабочим столом, остальное на откуп дизайнера.

Задача
- разработать планировочное решение однокомнатной квартиры для мамы с дочкой;
- объединить ванную и туалет, расположить в санузле стиральную машинку;
- отдельная комната для дочки;
- закрываемое спальное место для мамы;
- просторная зона гостиной;
- умеренная система хранения;
- небольшая кухня.




Решение
Особенностью этой квартиры является лоджия, протянувшаяся от стенки до стенки. Это позволило мне расширить площадь в двух зонах. Для этого были снесены подоконные части в оконных проемах, хорошо утеплены ограждающие стены, потолок и пол лоджии и установлены теплые трехкамерные пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. В качестве обогрева был использован электрический теплый пол Теплолюкс TROPIX.

В итоге я получил небольшую детскую, компактную кухню и большую зону гостиной.
Кто-то может отметить миниатюрность детской, но задумайтесь - не лучше ли ребенку иметь свою маленькую детскую комнату, чем жить в одном объеме с родителями. Я кстати все детство провел в комнате 7 квадратных метров и был несказанно рад личному пространству. Небольшая кухня вполне устроила заказчицу, тем более она не делает культа из приготовления пищи. Может показаться неудобным расположение обеденной зоны, но тут уж приходится чем-то жертвовать. Опять же, помня об особенностях быта заказчицы это не стало проблемой, она даже не подвергла мое решение критике и сказала, что расположение стола ее устраивает. В гостиной получилось поставить большой, трехместный диван, комод и закрываемое портьерами спальное место. Кстати, такое решение спальной зоны можно увидеть в проекте однушки для студента. Система хранения состоит из шкафа в прихожей, выдвижных ящиков под кроватью, системы стеллажей. В ванной я разместил все необходимое.

Плюсы
- удачное зонирование и увеличение числа комнат,
- увеличение площади санузла.

Минусы
- трудности с согласованием,
- вероятность проникновения запахов из кухни в гостиную,
- небольшая система хранения.

Теперь о главном, о согласовании. Согласовать такую перепланировку будет весьма проблематично и без хитрости не обойтись. Подоконные части снести можно, но необходимо установить стеклянные двери, по крайней мере на время приемки комиссией. Кухню согласовать вряд ли удастся легально. Можно было бы назвать детскую кабинетом, но в этом нет смысла, т.к. в кухне нет прямого освещения. Остается только один вариант - возвести перегородку из гипсокартона после приемки комиссией, а до приемки кухня у нас останется кухней. В итоге, заказчица увеличит затраты на ремонт, но получит желаемый результат перепланировки.

Вывод
Маленькая компактная квартира для мамы с дочкой, со всем необходимым для жизни.

Хотите мозговой штурм? Звоните +7 (495) 960-90-29
У вас есть план бти? Присылайте заявку прямо сейчас на info@odnushechka.ru.
Узнайте актуальную на данный момент стоимость мозгового штурма по планировочному решению.

12 комментариев:

  1. Анонимный07.06.2009, 14:39

    почему-то нет картинки с планом после перепланировки..

    ОтветитьУдалить
  2. Извиняюсь, нечаянно удалил при правке текста. Теперь все есть.

    ОтветитьУдалить
  3. Интересно и живенько.
    А можно было навесить на стенку ванной со стороны кухни небольшой откидной столик для быстрого перекуса 1 человека.
    Я привык, как и многие засыпать под ТВ. С кровати смотреть его невозможно. Делать поворотный на кронштейне?

    ОтветитьУдалить
  4. Ну знаете...
    На счет столика - там и так места мало, а если еще и столик делать. И уж поверьте, нет разницы откидной он или стационарный - все равно никто его складывать не будет, а будет он заставлен всякой ерундой. А так есть обеденный стол нормальный, причем на парадном месте, и хочешь не хочешь, а за собой уберешь.
    То что вы привыкли засыпать под ТВ это ваше дело, но это я бы сказал не очень хорошо. Для сна есть спальная зона, для телека - диванная. Я и себе дома низачно телек в спальню не повешу, в спальне надо другими делами заниматься ;-)

    ОтветитьУдалить
  5. Анонимный26.01.2010, 14:30

    очень хорошая перепланировка, только мне вот в таких случаях всегда интересно, где же сушить белье? у меня вечно балкон занят стиркой, и как от нее избавиться, если присоединить балкон к комнате, я не знаю.

    ОтветитьУдалить
  6. Веревки над ванной и переносная сушка. Там всего двое живут, так что стирки там не много.

    ОтветитьУдалить
  7. Анонимный17.03.2010, 17:05

    на самом деле вариант очень интересный, но стол бы все таки я предусмотрела поближе к кухне, ибо...пришел после работы усталый/встал с утра с постели сонный - разогрел еду
    - пошел к столу с кружкой и тарелкой, не удобно, ну да ладно...
    -дошел до стола, все поставил, забыл соль/сахар/салфетку/масла в кашу положить
    -пошел, взял из кухни необходимое, вернулся
    -кушаешь, в процессе что-то пролилось/накапалось на стол - пошел за тряпкой в кухню
    -пришел, доел, забрал с собой всю посуду, вытер со стола, отнес все на кухню...
    в общем, за время завтрака, когда надо все очень быстро, ибо опаздываешь или ужина, когда элементарно устал, можно так ухойдокаться с этими походами, что проклянешь все на свете!

    ОтветитьУдалить
  8. Все что нужно предусмотрено в зоне столовой, с такими жалобами, как вы описали заказчица и просто моя подруга не сталкивается. Салфетки и солонка на столе, масленку приносят на подносе с тарелками и едой... а когда хозяйка встает, то она прежде всего идет в ванну, а не за кружкой :-) В общем при ее стиле жизни проблем с этой столовой нет, к тому же там не пентхаус 200 квадратных метров, а однушка на 30 квадратов и от ухни до стола там недалеко.

    ОтветитьУдалить
  9. Анонимный13.04.2010, 14:17

    Добрый день!
    Планировка квартиры (в первоначальном виде) практически такая же как у нас.
    И мы также хотим сделать спальное место, закрываемое портьерами.
    А у вас есть фото с этой перепланировки, очень хочется посмотреть вживую на это спальное место.
    И какие-нибудь ещё варианты кроме этих шторок можете предложить.

    ОтветитьУдалить
  10. Анонимный21.02.2011, 0:01

    скажите пожалуйста, а как был решен вопрос с батареей? мы живем в такой же квартире, и хотим сделать по аналогии с вашим проектом перепланировки, вот только не понятно как быть с трубой отопления, которая идет из кухни и тянется через стенку между кухней и комнатой!? ее как то можно спрятать под пол? у вас как было?

    ОтветитьУдалить
  11. Вы знаете, там было два стояка. Если у вас трубы идут насквозь, то конечно это проблема. К тому же в Москве такое не согласуешь - кухня без света.

    ОтветитьУдалить
  12. Сфотографировать хорошо эту квартиру довольно сложно, т.к. она в Новосибирске, но я постараюсь.

    ОтветитьУдалить

Ваш комментарий обязательно будет размещен после проверки, войдите в положение, спамеры совсем одолели!

Разместить в соцсетях